Beschreibung

Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in idyllischer Lage im Osten Istriens. Die Lage ist sehr ruhig, das Haus ist von viel Grün und Weinbergen umgeben und in der Ferne bietet sich ein Blick auf den Berg Učka.
Das Haus bietet absolute Privatsphäre und ist nur 15 Autominuten von allen Einrichtungen entfernt, die für ein komfortables Leben in der Stadt Labin notwendig sind. In weiteren 5 Autominuten erreichen Sie die Strände und das Meer im berühmten Touristenort Rabac.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 146 m2, mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse von 34 m2. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, offenes Raumkonzept. Vom Wohnzimmer gelangt man durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse, in deren Fortsetzung sich eine Liegewiese und ein Swimmingpool befinden. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zusätzlichem Gäste-WC und Waschküche.

Sowohl beim Bau dieser Villa als auch bei der Einrichtung wurden hochwertige Produkte verwendet. Die Villa ist komplett ausgestattet mit 2,5-kW-Inverter-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und 5-kW-Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer. Zur Beheizung in den kälteren Monaten nutzt das Haus eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und für eine angenehme Atmosphäre im Wohnzimmer sorgt auch ein Kamin.
Die hohe Energieeffizienz des Hauses wird durch eine 15 cm dicke Isolierung (Styropor) sowie Aluminium- und PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen eines renommierten Herstellers gewährleistet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 850 m2 befindet sich im Zentrum ein beheiztes Schwimmbad mit einer Gesamtfläche von 45 m2 (9x5). Der gesamte Garten ist begrünt und mit mediterranen Pflanzen geschmückt, außerdem verfügt das Haus über 3 Parkplätze.

Ein ausgezeichnetes Anwesen zum Genießen und Entspannen im magischen Istrien!

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