Opis

Ovo građevinsko zemljište nalazi se u malom, pitoresknom selu istočne Istre, na nadmorskoj visini od 420 m i s njega se pruža nezaboravan pogled na morsko plavetnilo i okolne Kvarnerske otoke. Zemljište je udaljeno samo 2,5 km od mora, netaknutih plaža i skrivenih uvala!

Zemljište je površine 1.600 m2, udaljeno je od glavne ceste naselja cca 150 metara, s vlastitim prilaznim putem, na kojem je provedena instalacija za rasvjetu. Zemljište s južne strane graniči sa parcelama koje nisu građevinske, tako da ništa ne može zatvoriti otvoren pogled na more.

Ishodovana je građevinska dozvola za gradnju moderne vile površine 260m2, dodatnog objekta površine 50m2, te infinity bazena površine 50m2. Orijentacija objekata je sjever-jug.

Moderna villa je zamišljena kao katnica koja u prizemlju ima
dnevni boravak i blagovaonu, spojene s kuhinjom, iz koje vodi prolaz do vanjske terase sa stolom za blagovanje. U prizemlju su još i odvojeni prostor za saunu, WC sa zasebnim ulazom, kupaona sa strojem za pranje rublja te prostor za spremište i strujne i ostale priključke sa zasebnim ulazom. Na katu su smještene 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, trim kabinet, te spremište.
Kuća će imati podno grijanje, klimatizaciju, dozvolu za priključak 15KW solarnog (on grid) sustava, tako da može ostvarivati prihode kroz prodaju struje i u zimskom periodu.
Dodatni objekt je prizemnica ukupne površine 50m2, koja se može koristiti za smještaj opreme ili kao dopunski objekt za boravak.
Infinity bazen je površine 50m2, betonski s folijom i grijanjem. Ispod bazena se nalazi strojarsko postrojenje i dodatni prostor za veliko spremište ili druge namjene.

Na prostranoj okućnici, pored bazena sa sunčalištem zamišljen je i vanjski plinski roštilj, dječije igralište te parking za 3 automobila. Prostranost parcele ostavlja dovoljno prostora za uređenje autohtonim mediteranskim biljem koje će ovoj nekretnini pružiti dodatnu čar.

Priključak za struju je na terenu, s dozvolom za priključenje vlastite 15Kw solarne elektrane (smještene na krovu objekta). Voda se osigurava spremnikom zapremine 30.000 litara, mogućnost bušenja bunara na 150 m dubine – izvor cca 250 litara u minuti. Kanalizacija: biopročišćivač sa spremnikom za tehničku vodu (zalijevanje vrta).

Iznima lokacija ove nekretnine, u netaknutoj prirodi, s potpunom privatnošću i mirom te nezaboravnim pogledom na more, čine ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu!

PREPORUČUJEMO

Prostrani građevinski teren s divnim pogledom na more

(01586) Labin

2.600.000 €

Građevinsko zemljište sa spektakularnim pogledom na more i građevinskom dozvolom za vilu s bazenom, Istra

(01975) Labin

195.000 €

Građevinski teren s otvorenim pogledom na more

(01967) Labin

76.000 €

Građevinsko zemljište s pogledom na more, istočna Istra

(01964) Labin

90 €

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA GRADNJU VILE

(01924) Svetvinčenat

160.000 €

Građevinski teren s otvorenim pogledom na more

(01968) Labin

100.000 €