Beschreibung

Dieses schöne Haus mit Swimmingpool befindet sich in einer kleinen malerischen Stadt im Osten Istriens, nicht weit von der Stadt Labin und der berühmten Touristenstadt Rabac entfernt.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 170m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse und darunter befindet sich eine Liegewiese neben dem 10 x 4 m² großen Pool. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das umliegende Grün und die Weinberge.
Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 1298 m2 und neben dem Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätzen gibt es genügend Platz für zusätzliche Einrichtungen, wie zum Beispiel einen Spielplatz für Kinder.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und im Preis des Hauses sind die Standardausstattung, ein zusätzliches System zur Beheizung des Pools, Fußbodenheizung und andere Vorinstallationen enthalten.

Das Haus ist mit 4* kategorisiert und zur touristischen Vermietung bereit.

Die hervorragende Lage dieser Immobilie, nur 3 km von der Stadt Labin und nur 8 km vom Meer entfernt, sowie eine wunderschöne, ruhige und märchenhafte Mikrolage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem auf dem Markt und auch für das Familienleben geeignet als touristische Vermietung.

Das Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit!

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