Opis

Ova impozantna vila s bazenom gradi se u malom, idiličnom mjestu istočne Istre. Osim njezinog jedinstvenog dizajna i kvalitete oduševiti će vas i otvoreni pogled na more koji će se pružati iz svake prostorije ove nekretnine.

Kuća je ukupne bruto površine 257 m2 i prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaziti će se prostrana kuhinja s kuhinjskim otokom, blagovaonom i dnevnim boravkom open space koncepta, kupaona i spremište. Kroz hodnik koji će cijeli biti u staklu, dolazi se do spavaće sobe s vlastitom kupaonom. Iz dnevnog dijela, kroz staklene stijene koje su visoke do stropova, izlazi se na dijelom natkrivenu terasu a potom na sunčalište s bazenom i ljetnu kuhinju. Unutarnjim konzolnim stepeništem dolazi se na kat, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, od kojih jedna ima tuš a druga kadu. Obje spavaće sobe imaju direktan izlaz na pripadajuće terase. Na katu je i soba za vježbanje koja se prema potrebi budućih vlasnika može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu ili radnu sobu. Ta prostorija ima izlaz na stražnji vrt ukrašen mediteranskim biljem.
Parcela na kojoj se nalazi kuća površine je 750 m2 i na njoj centralno mjesto zauzima bazen s mozaik pločicama i led rasvjetom, površine 30 m2. Sunčalište oko bazena je prostrano i pruža očaravajući pogled na more i otoke Kvarnerskog zaljeva, dok će vanjska ljetna kuhinja sigurno postati glavno mjesto zabave budućih vlasnika.
Okućnica će biti u potpunosti uređena, navodnjavana i zazelenjena mediteranskim biljem. Kući će pripadati i 2 parkirna mjesta.

Ova posebna vila, prodaje se bez namještaja, kako bi je budući vlasnik uredio sukladno svojim željama, ali s gotovim kupaonama koje će imati podžbukne pipe i tuš pipe, walk in tuševe, a u jednoj kupaoni postaviti će se i samostojeća kada. Sve prostorije biti će klimatizirane, a u kupaonama i dnevnom boravku postaviti će se i podno grijanje. Klimama i podnim grijanjem biti će moguće upravljati putem wi-fi, na daljinu, a prilikom otvaranja stolarija klime se gase radi uštede energije. Na cijelom prizemlju i u kupaonama biti će postavljena keramika prve klase te prvoklasni parket na prvom katu, u svim sobama, kao i na unutarnjem konzolom stubištu koje veže donji i gornji kat kuće. Sva stolarija biti će aluminijska, antracit boje, među najkvalitetnijima na tržištu, s najboljim izolacijama i trostrukim staklom. Ulazna vrata će isto biti aluminijska. Na prostranim terasama biti će kaljene staklene ograde, kao i na unutarnjem stepeništu, debljine 8+8 mm. Kuća će biti dijelom obložena istarskim kamenom debljine 15-20cm, a u cijeni kuće je i priprema za videonadzor, alarm i solarne panele. U ovoj fazi, budući vlasnik može po vlastitom ukusu birati keramiku, boje sanitarija i parketa. Predviđeni završetak radova je kraj 2024. godine.

Osim iznimne arhitekture, prekrasnog izgleda i kvalitete, posebnost ove kuće je i što je samo 600 m zračne linije udaljena od mora, odnosno samo par minuta vožnje autom. Zbog svoje lokacije, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina izvrsna je za osobno uživanje i odmor, ali i kao investicija za turizam koji bi vraćao uložena sredstva. Ova vila biti će jedna od 4 koje se grade po principu "gated community", što jamči ugodnu okolinu, podjednake izvrsne arhitekture.

Moguće je dogovoriti unutarnje uređenje i vođenje turističkog najma.

Blizina otoka Cres, Krk, parka prirode Učka, biciklističkih staza, dugačkih šetnica uz more, aerodroma u Puli, Rovinja, Poreča, Trsta.

Posebna nekretnina, s prekrasnim pogledom na more koji ostavlja bez daha, jedinstvenog izgleda, kvalitete i lokacije!

PREPORUČUJEMO

VELEBNA APARTMANSKA KUĆA U MEDULINU U IZVRSNOM STANJU

(01145) Medulin

1.050.000 €

ROH BAU KUĆA U PEROJU

(01666) Vodnjan

185.000 €

NOVA DVOJNA KUĆA U PREDGRAĐU PULE

(01923) Pula

490.000 €

KOMFORNA LUKSUZNA VILA S BAZENOM

(01882) Svetvinčenat

790.000 €

ELEGANTNA MODERNA VILA S BAZENOM

(01874) Svetvinčenat

625.000 €

APARTMANSKA KUĆA U PJEŠČANOJ UVALI 250M OD PLAŽE

(01126) Medulin

550.000 €