Jedinstvena villa s bazenom i otvorenim pogledom na more
- Šifra
01914 - Mjesto
Rabac - Površina objekta
257 m2 - Površina zemljišta
700 m2 - Broj soba
4 - Pogled na more
Da
- Video
- Karta
- Kontaktirajte agenta
Edina Okanović
Adresa
Panorama poslovanje u prometu nekretninama
Radnička 12
52100 Pula
E-mail
edina.panorama@gmail.com
Mobitel
+385 91 528 9816
385 95 827 8253
- Godina izgradnje2024
- Katn/a
- Broj kupaonica4
- BazenDa
- Broj katova0
- ParkirališteDa
- Udaljenost od centra3000 m
- GaražaNe
- Udaljenost od mora600 m
- Energetska učinkovitostA+
Opis
Ova impozantna vila s bazenom gradi se u malom, idiličnom mjestu istočne Istre. Osim njezinog jedinstvenog dizajna i kvalitete oduševiti će vas i otvoreni pogled na more koji će se pružati iz svake prostorije ove nekretnine.
Kuća je ukupne bruto površine 257 m2 i prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaziti će se prostrana kuhinja s kuhinjskim otokom, blagovaonom i dnevnim boravkom open space koncepta, kupaona i spremište. Kroz hodnik koji će cijeli biti u staklu, dolazi se do spavaće sobe s vlastitom kupaonom. Iz dnevnog dijela, kroz staklene stijene koje su visoke do stropova, izlazi se na dijelom natkrivenu terasu a potom na sunčalište s bazenom i ljetnu kuhinju. Unutarnjim konzolnim stepeništem dolazi se na kat, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, od kojih jedna ima tuš a druga kadu. Obje spavaće sobe imaju direktan izlaz na pripadajuće terase. Na katu je i soba za vježbanje koja se prema potrebi budućih vlasnika može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu ili radnu sobu. Ta prostorija ima izlaz na stražnji vrt ukrašen mediteranskim biljem.
Parcela na kojoj se nalazi kuća površine je 750 m2 i na njoj centralno mjesto zauzima bazen s mozaik pločicama i led rasvjetom, površine 30 m2. Sunčalište oko bazena je prostrano i pruža očaravajući pogled na more i otoke Kvarnerskog zaljeva, dok će vanjska ljetna kuhinja sigurno postati glavno mjesto zabave budućih vlasnika.
Okućnica će biti u potpunosti uređena, navodnjavana i zazelenjena mediteranskim biljem. Kući će pripadati i 2 parkirna mjesta.
Ova posebna vila, prodaje se bez namještaja, kako bi je budući vlasnik uredio sukladno svojim željama, ali s gotovim kupaonama koje će imati podžbukne pipe i tuš pipe, walk in tuševe, a u jednoj kupaoni postaviti će se i samostojeća kada. Sve prostorije biti će klimatizirane, a u kupaonama i dnevnom boravku postaviti će se i podno grijanje. Klimama i podnim grijanjem biti će moguće upravljati putem wi-fi, na daljinu, a prilikom otvaranja stolarija klime se gase radi uštede energije. Na cijelom prizemlju i u kupaonama biti će postavljena keramika prve klase te prvoklasni parket na prvom katu, u svim sobama, kao i na unutarnjem konzolom stubištu koje veže donji i gornji kat kuće. Sva stolarija biti će aluminijska, antracit boje, među najkvalitetnijima na tržištu, s najboljim izolacijama i trostrukim staklom. Ulazna vrata će isto biti aluminijska. Na prostranim terasama biti će kaljene staklene ograde, kao i na unutarnjem stepeništu, debljine 8+8 mm. Kuća će biti dijelom obložena istarskim kamenom debljine 15-20cm, a u cijeni kuće je i priprema za videonadzor, alarm i solarne panele. U ovoj fazi, budući vlasnik može po vlastitom ukusu birati keramiku, boje sanitarija i parketa. Predviđeni završetak radova je kraj 2024. godine.
Osim iznimne arhitekture, prekrasnog izgleda i kvalitete, posebnost ove kuće je i što je samo 600 m zračne linije udaljena od mora, odnosno samo par minuta vožnje autom. Zbog svoje lokacije, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina izvrsna je za osobno uživanje i odmor, ali i kao investicija za turizam koji bi vraćao uložena sredstva. Ova vila biti će jedna od 4 koje se grade po principu "gated community", što jamči ugodnu okolinu, podjednake izvrsne arhitekture.
Moguće je dogovoriti unutarnje uređenje i vođenje turističkog najma.
Blizina otoka Cres, Krk, parka prirode Učka, biciklističkih staza, dugačkih šetnica uz more, aerodroma u Puli, Rovinja, Poreča, Trsta.
Posebna nekretnina, s prekrasnim pogledom na more koji ostavlja bez daha, jedinstvenog izgleda, kvalitete i lokacije!
PREPORUČUJEMO
Šarmantna vila modernog izgleda u čarobnoj Istri
(01932) Labin360.000 €
Nova kuća za odmor u idiličnom mjestu
(01903) Labin690.000 €
VELIKA KUĆA PODOBNA ZA BIZNIS BLIZU PLAŽE U FAŽANI
(01189) Fažana600.000 €
Nova, moderna prizemnica u istočnoj Istri
(01933) Labin490.000 €
Apartmanska kuća s prekrasnim pogledom na more
(01898) Labin990.000 € 1.200.000 €
ELEGANTNA MODERNA VILA S BAZENOM
(01874) Svetvinčenat625.000 €